新房入住没多久，墙面就发现很多漏水的地方，冬天会出现潮湿或者发霉的问题。那么这些都是什么原因呢？如何处理这些问题？

（此处已添加小程序，请到今日头条客户端查看）漏水原因

1、外部冷内部热

由于内壁面温度高，在壁面上形成冷凝水，使壁面潮湿。这种情况一般在冬夏两季会显得更好，但是墙面会留下霉斑，影响墙面美观。

2、墙内水管漏水

平时墙体漏水水管漏水，墙体潮湿。大多数情况发生在浴室或天花板和墙壁上。这通常是埋地管道连接处的泄漏情况。

3、防水方法差

如果上层业主的地面防水工程没有正确进行，也会导致墙面渗漏。滤水原因包括相邻卫生间或楼上业主卫生间的地板防水措施，一旦楼上卫生间用水。那时，它会慢慢渗入墙壁。

4、防水涂料涂不好

墙面滤水的原因是你在墙面上刷漆的时候，第一遍用防水涂料不会干，第二遍用会导致水中的水蒸气进入，导致墙面受潮。

解决方法

1、直接更换水管或进行维修。

如果是水管的问题，可以更换水管。你也可以用特殊的胶带来修补水管。首先关闭阀门，然后切断供水，将水龙头打开到合适的位置，释放水管内的压力。然后，用专用量的胶带把滴水的部分连接起来，也可以用盖子封住。

2、联系物业

凡是涉及到外墙有什么问题，最好联系小区物业，联系工程部进行墙面维护。

3、重做防水

可以买防水材料，刷在卫生间墙面和地面。最好的办法就是让专业的装修公司来处理比较好。