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阳台漏水找谁维修

发布时间:2022-10-21 15:39:50 来源:闪电家修网 阅读量:931

1、如果是房屋质量问题导致的漏水,并且还在修保质期之内,应该由开发商来负责维修。

2、如果是楼上业主造成的阳台渗水,这种情况下,可以找楼上的邻居来负责维修和赔偿。

3、如果是自家乱改造阳台导致漏水问题,只能够自己来处理。

阳台渗水危害1、露天阳台渗水

露台一般与起居室或是客厅等空间相连,露台渗水会引起起居室内的墙漆脱落、墙纸发霉、地板起鼓或是衣柜家电等受潮损坏,影响室内美观造成经济损失同时也有一定的安全隐患。

2、开放式阳台渗水

开放式阳台常年暴露在大自然下,经受风吹日晒雨淋,十分容易引起渗水问题。也会接连产生墙地面渗水、霉变和冻融导致的瓷砖脱落起鼓等现象。

3、封闭式阳台渗水

封闭式阳台渗水缝隙主要在窗户与墙面的结合处的缝隙。同时窗台是建筑物内外空间的沟通口,窗台渗水不仅会影响室内装饰的美观度,也会极大的影响建筑居住环境和使用寿命。

阳台渗水怎么办1、阳台地面渗水

原因一:没做好地面防水工作

解决方法:确保地面有坡度,低的一边为排水口。同时要确保阳台和客厅至少有2-3厘米的高度差,尽量选择大理石的地面,而且石板的两头和下面都要确实做好堵缝防漏的工作。

原因二:管道受损

一些业主会要将阳台改造成小花园、洗衣房、收纳间、厨房等,因此会在阳台安转水龙头以供日常生活需求。而排水管道或是地漏的损坏也造成阳台的渗水现象。

解决方法:安装水龙头最好在装修前预留好各类插孔,埋设管线。

2、阳台墙面渗水

原因一:铝合金窗的原因

铝合金窗长时间的受到阳光和雨水,很容易出现密封条老化、变硬、开裂等问题。而铝合金窗没有排水通道,这样会导致雨水排不出去,造成水压,顺着墙体渗漏。

解决方法:施工时记得设置排水通道。

原因二:窗与墙施工的原因

窗户和墙面施工的时候,有些施工人员没有按要求填充防水材料,导致窗框和墙体间出现缝隙,导致墙面渗水。

解决方法:施工时让师傅填充防水材料。

原因三:外墙出现裂缝

别是一些老房子是极容易出现阳台外墙出现裂缝的问题,这种老房子外墙出现裂缝,也容易导致阳台渗水。

解决方法:找物业给你做简单维修,就是在阳台外墙出现裂缝的地方给你刮上一层水泥砂浆,这是一种常规处理方法。

3、阳台窗户渗水

原因一:窗户类型本身就是容易漏水的种类

目前市面上的窗户类型主要是平开窗和推拉窗,这两种窗户类型的密封功能差距比较大,平开窗密封效果好,一般不容易漏水。推拉窗上下都有推拉轨道,密封效果不好,下雨天很容易渗水进来的。

解决方法:阳台窗最好是使用平开窗,平开窗可以搭配密封条使用,把窗户关上后就算是风吹雨打,也不用担心渗水进屋。

原因二:窗户没有做斜水坡

阳台窗的顶部一定要做一个小的斜水坡,这样下雨的时间雨水会马上流走,不会停留在窗户顶上。如果窗户顶上的是平的,那么下雨的时间上面就很容易有积水,积水多了就会增加往室内渗水的可能性。

解决方法:装修时做一个斜水坡即可。

原因三:玻璃跟窗框有缝隙

窗户上的玻璃安装好后,一定要仔细均匀的在玻璃的周围打上一层玻璃胶,如果玻璃胶打的不均匀,玻璃跟窗框会存在一定的缝隙,既然或多或少存在缝隙,下雨的时候雨水就从这些缝隙里渗入进来了。

解决方法:施工的时候可以要求装修工检查一下即可。

原因四:窗户框的材质不好

窗户边框的材质决定着窗户框的硬度,材质不同硬度也会有很大的差异,常见的窗户材质有铝合金、塑钢、不锈钢等等,在这些材质当中,铝的性质是相对软一些,不管是推拉门还是平开门,用的时间长了,就容易变形,一旦变形,就会导致窗户的密封性就会大大下降,自然而然的,在下雨的时候就容易渗水了。

解决方法:建议大家使用不锈钢窗户。

原因五:防水层没处理好

如果上面的几种情况都做处理好了的话,如果还渗水,我们基本上就可以确定是防水层出现问题了,千万不要仅仅认为防水层只需要在卫生间和阳台做,窗台边也同样需要防水层,如果以后出现渗水,墙壁开裂了,就得不偿失了。

解决方法:做一个防水层。

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