集中采暖管道问题

管道漏水

（1）一般铁管因为时间长出现砂眼导致漏水，这种情况比较常见，也容易解决。先用毛巾或抹布缠住暖气片，并留出一部分放进水盆里，以便把漏出的水引入盆中。如果有自行车内胎，可将其剪成宽约1cm，长约50cm的小段，在距沙眼3cm处将内胎条用力拉开，然后一扣压一扣地缠过沙眼3cm即可，3-5天以后，沙眼便会自动锈死。

（2）管路复杂，换管子难度较大，漏水面积较大，用一个生料带，缠紧漏处，多缠几圈，然后外面再用铝箔包上，如果砂眼不大，也能解决。

（3）可以用汽车配件里的密封胶，需要先将暖气管停水；如果没有密封胶，也可以用玻璃胶代替，不过需要注意的是不能用酸性玻璃胶，酸性玻璃胶有较强的腐蚀性。

（4）漏水比较严重，而且有多处漏水，建议就是换个PPR管子，耐腐蚀耐热，寿命长，价格便宜。

（5）如果漏水相对严重，建议通知相关专业人员来解决，比较暖气漏水可能会造成很严重的后果。

管道滴水

暖气片水管里面有滴水声原因：

（1）在水流的进水量和回水量达不到均衡时也会发出“啪”的声响。

（2）暖气系统到暖气片的接口不光滑，暖气阀门没有全部开或开太口小，阀门产生嗤嗤的声音，也有可能造成暖气水冲击暖气片的管壁产生杂音。

（3）暖气片中的水流不均或者有杂物受到冲刷造成。暖气片中的杂物造成的声音主要有两种原因，一是焊接时留有渣子或堵盖，再就是暖气系统中杂质沙子进入暖气片中沉淀，受到水流冲刷产生“啪”的声音。

暖气片水管里面有滴水声怎么办：

（1）可以自己动手调节一下，先要把暖气片的阀门进水和回水全部关死，回水阀门一定要关死，然后开进水阀门，把暖气片上方的跑风打开放气，在暖气片中的空气全部放完后把跑风关死，再慢慢的把回水阀门扭开。直到有声音出现再往回调节，直到不产生声音就好了。

（2）如果回水怎么调节都有声音。就把回水全扭开调供水。如果还有声音就把其中一个阀门关一些再调另一个阀门就好了。原理就是把暖气的进水流量和回水流量调成平衡就好了，水流平衡就不会把杂物冲击起来产生声音。调节暖气片的温度时建议两个阀门一起调节。

管道渗水

（1）把暖气管道接口处打开，用生胶带缠好，拧紧。

（2）如果漏水很小，可以停水后将明水擦拭干用烙铁熨一下。

（3）螺帽那出现了松动，如果是一般的松动，那么拧紧就行，如果是螺帽坏了，那么就换个螺帽。

（4）找水暖工维修人员，如果水暖管道受到严重的腐蚀，就要更换损坏的管段。

管道水锈水垢多

因为锅炉属于升温部分，在温度升高的过程中，水中的氧气和钙离子就比较容易结合，形成难以去除的碳酸钙，然后沉淀在锅炉里面。暖气片用久了难免在管道内部会有水垢出现，这就需要掌握一定的方法巧妙的清理掉暖气片管道内的水垢。

管道水锈水垢多，可以告知相关负责人，一般情况下，都不建议个人去处理，统一由相关负责人将防垢剂加入运行中的锅炉水里，会保护整个系统，包括暖气片，此种方法的好处就是不用客户自己动手，由小区或者暖气片供暖公司进行，目前许多供暖系统都采用了这种方式，效果不错。

管道窝气

窝气（即室内管道和散热器中存有空气），出现这种情况个人可以自己解决：检查管道阀门是否打开或全打开。对于未分户供热的供热系统，在顶楼末端用户家设有一个排风装置，将这个排风装置的阀门打开，排净管道里的空气，关闭阀门后，待系统循环一段时间即可。但是这并不可以随意放热水，因为水放得多，会影响到热网循环，导致越放越凉。

暖气片供热问题

暖气片一半热一半不热

（1）导致暖气片一半热一半不热常见原因是暖气片内气体太多，造成热水循环不畅，进而暖气片出现不热的现象。

解决方法：打开暖气片上方的放气阀放走气体，使暖气系统循环通畅，直至有水流出，然后关闭放气阀，这样暖气片整体逐步热起来。

（2）暖气片或者采暖系统管道堵塞，暖气片也会出现不热或者部分不热的现象。

解决方法：出现这种故障时，应该请专业的维修人员进行检查，判断堵塞点，再断开管子，将污染物排除干净或对安装不合理的管路进行重新安装。

（3）暖气片或管道安装不合理，不能形成正常的热循环线路。

解决方法：遇到这种专业的安装问题，应该请专业的安装公司进行检查维修，将错误的管道改正过来。

暖气片上热下凉

（1）暖气片里有气体。一组暖气片有几片热几片不热，对于卫浴散热器是下面热上面不热，或暖气片里有水流声等。

解决办法：经常打开暖气片上的手动排气阀排气，直到流出的水里没有气泡为止。

（2） 分水器阀门没有打开，有的暖气片热，有的不热。

解决办法：检测分水器上每支路阀门有没有打开，如没有打开，将阀门柄拧到与支管平行即可。

（3）散热器上的温控阀没有打开，暖气片不热。

解决办法：检测不热的暖气片进回水的温控阀有没有打开。顺时针方向为关小（S方向），逆时针方向为开大（O方向），如未开或开的较小，则逆时针旋到底即可。

（4）暖气片安装方式错误。暖气片的部分片数热，或只有下面的主管热。如四开口的暖气片装成了下进下出，水会从下面主管直接流走，只有下面主管热，上面散热片不热，又如下进下出的暖气片装成了上进下出，会出现部分片数不热。

解决办法：找安装暖气片的暖通公司重新安装或换暖气片。

（5）暖气片进回水管接反。在主管没有接反的情况下，暖气片下面先于上面热，供暖效果比正常的要差一些。

解决办法：找安装暖气片的公司调整过来。

（6）温控阀被堵死。堵死的暖气片不热。由于系统里的赃物将温控阀内腔堵死，水无法通过。

解决办法：找物业或暖通公司将温控阀拆掉进行清洗或更换新的温控阀。

（7）暖气片或系统中被赃物堵死。家里所有的暖气片供暖效果比上一年或前一阶段降低，或干脆有的暖气片就不热了，特别是那些在室外主管上没有安装过滤器的用户。

解决办法：找物业对家里整个采暖系统进行彻底冲洗。

（8）供暖主管接反了。上进下出的暖气片下面先热，上面后热，接热能表的主管温度低于另一根主管的温度。主管接反的危害很大，不仅暖气片供暖效果差，而且供暖水从没有安装过滤器的回水管流入室内供暖系统，暖气片和管道很容易被赃物堵塞。

解决办法：如果是立管供水错误，则找物业公司调整过来，如果只是入户主管接反，则找室内供暖系统的公司调整过来。

（9）主管过滤器被赃物堵死。家里的每组暖气片一开始热，过一段时间多数暖气片逐渐不热了。原因：管道井里进水管上安装的过滤器被赃物堵死了。

解决办法：找物业清洗过滤器。

（10）供暖系统压力较低。室内有的暖气片热，有的暖气片不热，或者，干脆都不热，或效果较差。

原因：一般要让入户供暖压力不小于0.3Mp（正常要在4-8Mp之间），每年刚开始供暖时，由于物业公司害怕系统压力高，出现爆管漏水的情况发生，有个低压试运行阶段，如果正式供暖10天后，入户压力仍然低于0.3Mp，就要去找物业公司解决，找暖气片的供应商解决不了。

（11）入户进回水压差较小。暖气片不热，或有的热有的不热，或者暖气片的上面热下面不热等。将其他暖气片关闭，只开那组不热的暖气片，这时如果热，就代表是压力下货压差小造成的。

原因是：进回水压差较小，水流速度较慢或干脆就不流动导致，一般入户进水的压力和回水的压力的差值不小于0.05Mp，否则，即使入户供水压力较高，由于压差较小，就像平静的河水没有落差一样，是流不动的，供暖效果当然好不了。解决办法：找物业公司调节入户的压差。

（12）供暖水温较低。暖气片不太热，或虽然暖气片有些热，但室内温度始终达不到国家标准18℃。一般小区供暖的设计标准都为：进水80℃、回水60℃，室温18℃，而暖气片的配置也是按照这个标准配置，如果水温较低，则暖气片的散热量就降低，达不到室内所需的热负荷，当然室内温度就升不上去。

解决办法：找物业调高入户供暖水温，使其达到设计要求。

（13）暖气片的片数配置不够。在供回水温度、压力压差都达到设计要求的情况下，暖气片表面温度很高，但是室内温度始终达不到国家标准18℃。

解决办法：如果是房屋没有节能设计，比如是单层玻璃窗，则加一层玻璃窗，或者换加厚的窗帘等，如果温度还不够，就要考虑换功率较大的暖气片。

暖气片的放气针断了

家中暖气片的放气针断了，或者其他采暖设施出现漏水后，应立即用厚毛巾、抹布等物品将其堵上或缠住，减少水流量，降低热水喷涌造成的损失。

如果是使用分户控制系统的，应先关闭暖气片的进出水阀门或入户管道；如果是使用串联式系统的，应联系物业或热力公司关闭入楼管道或换热站内的阀门。在采取应急措施后，请专业人员进行维修。千万不能自行处理，一旦处理不当，连接处断开将会给用户造成巨大损失。

遇到单纯的放气针断裂的情况，可以立刻找一根筷子或细木条，削尖一头，插入断口处，先止住漏水，再请维修人员进行维修。

暖气片很热但室内温度低

（1）暖气片片数少.一个房间需要多少暖气片，是有科学依据的。在安装暖气片时，会有专业人员对其进行测量，通常情况下，都会在测量得出所需暖气片数量的基础上，加1-2片。

（2）所住楼层位置是否偏高或者偏低。如果用户所在楼层偏高或者偏低，即居住在顶层和底层的用户，由于顶楼易散热或者靠近地面，都会造成有效热量的散失。因此，居住在顶层和底层的用户，家中暖气片的数量一般都比其他楼层住户的暖气片所需数量多。

（3）房屋本身的保温效果是否很差。也有可能是房间本身的密封性太差，冷空气进得多。若想提高室内温度，则需要改善房间的密封程度。

暖气片过热

（1）调节温控阀，一般暖气片阀门出会有温控阀，将温度稍微调低点，半天后温度会慢慢降下来。

（2）有的暖气片不带温控阀的，可以找厨房或者卫生间或者其他地方小组暖气给关闭阀门，这样也可以降温。

（3）如果遇到家里既没有温控阀、也没有阀门，老式的串联安装用户，只能改善环境了，用大的加湿器，屋里多放几盆水，多拖地湿润，然后在家里当夏天过，适当开开小窗。

（4）如果是暖气片的话，适当的开点窗户，通通风。其次将暖气用布罩起来。再次用敞口的容器装满水，放在暖气的上面。然后在屋里放台加湿器。

（5）如果温度太高太干燥的话，可以增加室内的湿度。

散热器漏水挪动问题

散热器爆裂漏水

现在大多数集中采暖会采用并联式的方法，每家每户都有入户阀门，能够独自操控自家的暖气体系。所以当散热器爆裂漏水时，立即关闭入户阀门，然后请专业人员修理。而老式采暖的串联式的话，只能是立即找专业人员处理了。

散热器占地方想挪动

一般情况下，散热器的摆放位置，是经过专业的测量所定的，在一定程度上可以让空气对流和室内温度各中央相对均匀。另一方面，管道、散热器被移动，会容易出现走漏等问题，所以建议不要随便挪动散热器。

如果是占地方或者其他原因想要挪动，建议找专业的公司重新设计管道走管，以免后期出现走漏等问题。

集中采暖其他常见问题

室内采暖设施漏水

（1）如水流不大，可用毛巾或抹布将管道轻轻缠住，留出一段把水引到盆或桶里，然后请热力公司专业人员进行维修。

（2）如漏水严重，需关闭入户（分户控制）阀门，向热力公司专业人员求助。个人千万不能自行处理，一旦处理不当，连接处断开将会给个人造成巨大损失。

楼道暖气管溢水

如果溢水不严重，发现当下应该用东西接住水，然后告知相关负责人（如果是小区，尽快告知物业，如果是单位，尽快告知领导，如果是单家独户尽快找供暖公司），以便尽快维修。

如果溢水严重，立即告知相关负责人。

楼道暖气管漏水

一般遇到这种情况，如果是小区，尽快告知物业，如果是单位，尽快告知领导，如果是单家独户尽快找供暖公司。

楼道的暖气管发生问题，一般都不是某个用户可以解决的，所以应该尽快找相应负责人，以免影响后面供暖问题，或者因漏水而发生的浸泡问题。

楼道供暖管线的保温材料脱落

保温材料脱落或缺失会加大供暖管线的热量损耗，对供暖影响较大。在日常生活中一旦发现，应该立即向供暖公司反映，供暖公司应及时派人更换或修补。

申明：以上内容源于程序系统索引或网民分享提供，仅供您参考使用，不代表本网站的研究观点，请注意甄别内容来源的真实性和权威性。