房顶发生渗漏，在很多楼房，尤其是有一定年头的建筑体屋面中是十分常见的渗漏现象，很多顶楼的住户因此要面对“外面下大雨，屋里下小雨”的窘境，非常痛苦。找到渗漏原因才可以有效防治！

一、屋顶渗漏的通常原因

1、屋顶防水层串水

屋面防水卷材层无法实现与基层实现基层满粘，是导致渗漏水的主要原因。

2、防水材料破损

防水材料本身缺乏韧性，也没有自愈能力，在受到外力破坏的时候，无法自行进行修复，是导致屋面渗漏的原因。

3、防水材料老化破裂

在防水施工之后，随着时间的推移，出现了不同程度的建筑自然沉降，导致防水卷材被基层拉开撕破，最终引发防水层渗漏。

二、屋顶漏水如何进行处理

1、填补缝隙

屋顶漏水大多都是因为裂缝导致的，所以补漏时首先需要用补漏膏（补漏膏建议使用水不漏、堵漏王之类的水泥基防水材料）把缝隙填平，干了之后再刷多一层防水涂料即可。

2、使用防水涂料

防水涂料是屋顶补漏常用的一种材料，先将水性的防水涂料在缝隙上涂刷两遍。

3、使用防水卷材

防水卷材也可以用来屋顶补漏，可以用质量好点的，比如聚酯胎防水卷材，防水效果好，其价格也不会太贵的。

4、灌浇混凝土

屋顶漏水的话，还可以直接在屋顶灌浇一层混凝土，也可以在做完防水卷材后，直接在上面灌浇一层混凝土保护。