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深圳漏水维修_防水补漏公司-防补大师（OKmaster）

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房子久了，难免会遇到缝隙，导致漏水。此时，应及时修复。不懂这条线的人不知道怎么修。下面小编将介绍外墙裂缝漏水的修复方法和原因。

一.如何处理外墙漏水

(一).预防墙砖砌体与钢筋混凝土框架梁柱间隙渗水。

1.填充墙梁底采用定型斜混凝土预制块，预制块规格为60×200×墙宽，斜角为60度，待墙面施工良好，沉降基本稳定(一周后)，再斜砌。

2.填充墙和混凝土墙应严格按规范保留拉结筋。涂装时，应在墙与墙之间的连接处用30厘米宽的钢丝网连接，每侧为15厘米，确保涂装后无缝隙。

(二).填充墙砌体沿砖缝间隙的渗水预防

选用空心砖或三孔粘土砖砌墙时，“三一”砌墙法保证垂直透缝砂浆和水平灰缝砂浆密实。并严格按照施工规定提前将砖充分湿润。在施工过程中，通过我们的认真施工，保证了砂浆的饱满度，墙面砂浆的纵向和水平灰缝的饱满度达到了95%以上。

(三).外墙穿墙套管预留孔渗水孔

1.螺杆孔采用四种防水方法：结构施工时，保证螺杆孔内高外低；涂装前，用发泡胶堵住5厘米以上；制作发泡胶时，外侧留出约5厘米的孔，用膨胀水泥堵住；然后在大规模的外墙上粉刷和铺砖。

2.悬挑脚手架等预留孔，用细石混凝土与膨胀水泥混合两次。

二.外墙漏水的原因是什么？

1.沿外墙门窗框周围渗水

一般来说，如果外墙渗水，大部分是窗边墙造成的渗水现象。这主要是因为门窗框与墙体接触面之间的缝隙没有密封，或者虽然用砂浆填充，但不密实，经常有脱落和缝隙。窗口顶面没有滴水线，雨水从洞口顶面流入室内。窗台下的砌体缝隙中砂浆不饱满，水从缝隙中渗入室内。窗台涂装不当，水沿窗框渗入室内。

2.施工过程遗留

如果我们在施工中处理不当，不及时拆除一些粘在外墙上的设施，也会在一定程度上形成渗水通道，如塔吊.施工电梯.脚手架等附墙杆.拆除拉杆等。在墙体混凝土施工中，固定模板是剪力墙结构外墙渗水的重要原因，由于墙体面积大，螺栓数量大，处理不当，结构中的螺栓孔会造成渗水通道。

3.外墙砖砌体泄漏

如果在外墙施工中，施工人员技术不合格.不认真施工.如果砖缝砂浆不够饱满，框架结构的围护墙与框架柱底之间会因砌体沉降而出现缝隙，导致渗水。脚手架眼未按要求堵塞，有渗水通道，外墙装饰面有空鼓.下雨后，雨水从缝隙进入抹灰层，渗入内墙。

4.安装工程问题引起渗水

因为空调.水管的安装需要在墙上打洞。这些管道需要穿过墙壁。如果安装过程中施工质量监督不严格，管道与墙体接缝处理不当，很容易留下渗水隐患。