屋面防水是确保整个工程质量的一个重要环节，起着保证建筑物的结构以及内部设施不受水侵蚀、危害的作用，一直以来受到人们的普遍重视。不管是什么样的建筑，防水施工都是必不可少、非常重要的，这也是保证建筑的一个主要技术要求。在建筑工程的具体施工过程中，建筑屋面的防水施工也是建筑工程施工中的专项施工项目，对于建筑工程有着重要的意义。

一、屋面防水的施工质量控制的重要性

防水工程施工质量控制，其实就是为了保证达到防水工程合同规定的质量标准，采取的一系列措施、手段和方法。施工阶段的质量控制是防水工程质量控制的重点，也是最重要的一部分，是保证整个防水工程能否达标的关键因素。但多年来我国建筑屋面渗漏问题一直比较明显，不少新建成的工程竣工当年就出现了严重渗漏的问题，生产者以牺牲产品的性能为代价，来达到”缩减成本”的目的，致使屋面防水工程质量难以得到保证。建筑屋面防水是确保工程质量的一个重要环节。它严重的影响了建筑物的正常使用，使建筑物的结构主体受到侵蚀，同时缩短了建筑物的使用期限。

二、屋面防水施工中技术的应用

1、屋面防水施工中施工材料的选择

一般情况下，新型的建筑工程防水材料，都是一些经过先进技术改良的具有较高的防水性能的建筑施工防水材料，对于建筑工程的防水施工建设具有很大的促进作用。如果要想避免建筑工程结构层面的渗漏问题，应在建筑工程结构层面防水施工中，应该加大适当的经济支持，多使用一些新型的具有一定先进技术性优势的一些防水材料。按有关规定，应该将产品进行取样复检，取样复检程序也要按照国家规定的程序标准严格进行。我国建筑工程所需的防水材料国家有相应的材料质量证明文件，并且指定了有关质量检测部门加以认证。

屋面防水施工中施工控制

屋面防水施工要想保证质量有，其中最重要一点就是要加强屋面防水施工过程的控制，在进行建筑工程结构层面防水施工中，精心做好建筑工程结构层面的每一项防水施工建设，不仅需要保证建筑工程结构层面的防水施工质量要求，还要避免建筑工程中出现渗漏问题。另外，提高防水施工技术有效的措施，就是合理设计排水系统，在设计时要结合建筑物的实际使用情况，有针对性的进行合理分配，保障建筑能够可持续发展使用。同时还要注意在对屋面防水基层进行涂刮，涂刮时要保证均匀，还要控制防水层施工的温度。

屋面防水施工的维护管理

加大对屋面防水施工的维护，对于建筑工程结构层面防水施工以及房屋渗漏维护，需要按期或定时进行维护管理以及养护工作，做好各种渗漏突发情况的防治措施，有效地促进屋面的防水效果。建筑工程结构层面的防水施工质量得到保证，其中一个重要的要求就是对建筑工程结构层面防水施工工程进行维护。加强对建筑工程结构层面防水施工的维护，不仅可以有效减少建筑工程结构层面的渗漏，还可以加强建筑工程的防水施工质量。建筑物一般都有一定的使用年限，建筑物使用一定的时间后难免会出现老化等现象，这时就可能出现建筑物渗漏等情况。

屋面防水工程质量问题的影响因素

建筑防水材料方面

防水材料的质量是控制防水工程质量的基本。随着工程材料学科的发展和施工技术进步，国内防水材料规格杂、品种多，质量差别大小不一，不少劣质防水材料以极低的价格流通于市场，这在一定程度上降低了正规材料的使用率，加之目前房地产市场混乱，一些开发商利益熏心，有意图采购伪劣产品，从基础上降低了防水工程成本。

屋面设计方面

分格缝设置间距过大或设置不当，屋面、天沟坡度小，细石混凝土防水层与结构层缺少隔离层，造成屋面裂缝等愿意，从而引起渗漏。防水工程的设计是确保工程质量的前提。关键部位无设计详图，设计未根据防水等级及设防要求选用材料或未进行防水构造设计。

屋面施工方面

屋面漏水在建筑工程中是一个十分常见的问题，它使建筑物的结构主体受到部分侵蚀，同时它也是长期未能很好解决的一个难题。它缩短了建筑物的使用年限，严重的影响了建筑物的正常使用。如何能彻底的完善屋面防水施工是一项长期的综合防治工作，这要求我们弄清楚在现阶段的屋面防水施工中的各个细节。

三、后期维护方面

要加强对屋面防水施工的维护，以及对房屋渗漏的维护，尽力做好屋面防水施工的维护管理措施，定时的对屋面进行养护工作和维护管理，这样做可以减少屋面防水施工的投资资本和维护，同时还可以有效的减少建筑物出现渗漏等情况，有效地提高屋面的防渗漏效果。要想保证建筑工程结构层面的防水施工质量，还有一个重要的措施就是对建筑工程结构层面防水施工工程进行维护，对建筑工程结构层面防水施工的维护，可以减少屋面防水工程的渗漏，同时还可以对建筑工程的防水施工的质量进行保证。做好各种渗漏情况的防治措施，在保证质量的前提下减少对于工程防水施工以及维护的投资成本，对于建筑工程的使用有积极作用。

四、屋面防水材料控制

在选用防水材料的时候，要仔细检查好证明材料质量的相关文件，从而保证材料质量能够符合国家的相关标准。在材料进到施工现场以后，要附有材料的报告单、出厂合格证，同时也要注明好材料的名称、生产日期、规格、批号等。按照规定对取样材料进行复检，要在监理人员或建设单位代表的见证下在施工现场进行取样，然后让试验室对其进行试验。如果材料复检合格，那么在提交合格单以后就可以使用。对于不合格的材料严禁使用，如果发现不合格的材料一定要立即停止使用，并将其送离施工现场。

五、屋面防水施工技术中所存在的问题

1、设计单位不重视防水设计

建设单位干预防水设计，并且设计人员放弃自己的职责，将防水材料选材由建设单位单方面决定，从而导致设计人员失去对建筑防水工程的质量控制。设计人员应该严格按规范要求进行防水层的选材，这本是设计单位的责任与义务，但因不少设计人员不熟悉防水材料的性能，从而随意套用施工图集。

材料不符合要求

有很多工程发生渗水漏水问题都是因为使用的材料质量差，这些落后、成旧的防水材料是对屋面质量很不利的。现在很多防水材料的质量、性能都很差，而且这样的材料使用寿命很短，抗水的能力也很低，当这样劣质的材料在低温的时候就会发生脆裂，遇到高温的时候则会融化。

施工单位质量控制意识不强

施工单位一旦发现渗漏，则用几桶涂料修修补补就勉强对付两年，所获利润仍可大于当时的损失状况，对提高施工质量要求的却只是一句空话。同时，假冒伪劣防水材料泛滥，紧跟着的是将防水工程造价压得很低，使正规的防水专业施工公司在竞标难以取胜。相反，这些工程就落到了无资质有挂靠关系的低素质包工队手中，以转包、违法分包的形式承接防水工程。

为确保建筑施工中屋面防水工程的质量，需综合考虑许多方面的因素。总体而言，防止屋面的渗漏，选择合适的施工技术是前提，材料是基础，施工是关键，维修管理是保证。只有选择合适的施工技术，进行规范施工，才能保证建筑工程的防水施工质量。

屋面防水是确保整个工程质量的一个重要环节，起着保证建筑物的结构以及内部设施不受水侵蚀、危害的作用，一直以来受到人们的普遍重视。不管是什么样的建筑，防水施工都是必不可少、非常重要的，这也是保证建筑的一个主要技术要求。在建筑工程的具体施工过程中，建筑屋面的防水施工也是建筑工程施工中的专项施工项目，对于建筑工程有着重要的意义。

一、屋面防水的施工质量控制的重要性

防水工程施工质量控制，其实就是为了保证达到防水工程合同规定的质量标准，采取的一系列措施、手段和方法。施工阶段的质量控制是防水工程质量控制的重点，也是最重要的一部分，是保证整个防水工程能否达标的关键因素。但多年来我国建筑屋面渗漏问题一直比较明显，不少新建成的工程竣工当年就出现了严重渗漏的问题，生产者以牺牲产品的性能为代价，来达到”缩减成本”的目的，致使屋面防水工程质量难以得到保证。建筑屋面防水是确保工程质量的一个重要环节。它严重的影响了建筑物的正常使用，使建筑物的结构主体受到侵蚀，同时缩短了建筑物的使用期限。

二、屋面防水施工中技术的应用

1、屋面防水施工中施工材料的选择

一般情况下，新型的建筑工程防水材料，都是一些经过先进技术改良的具有较高的防水性能的建筑施工防水材料，对于建筑工程的防水施工建设具有很大的促进作用。如果要想避免建筑工程结构层面的渗漏问题，应在建筑工程结构层面防水施工中，应该加大适当的经济支持，多使用一些新型的具有一定先进技术性优势的一些防水材料。按有关规定，应该将产品进行取样复检，取样复检程序也要按照国家规定的程序标准严格进行。我国建筑工程所需的防水材料国家有相应的材料质量证明文件，并且指定了有关质量检测部门加以认证。

屋面防水施工中施工控制

屋面防水施工要想保证质量有，其中最重要一点就是要加强屋面防水施工过程的控制，在进行建筑工程结构层面防水施工中，精心做好建筑工程结构层面的每一项防水施工建设，不仅需要保证建筑工程结构层面的防水施工质量要求，还要避免建筑工程中出现渗漏问题。另外，提高防水施工技术有效的措施，就是合理设计排水系统，在设计时要结合建筑物的实际使用情况，有针对性的进行合理分配，保障建筑能够可持续发展使用。同时还要注意在对屋面防水基层进行涂刮，涂刮时要保证均匀，还要控制防水层施工的温度。

屋面防水施工的维护管理

加大对屋面防水施工的维护，对于建筑工程结构层面防水施工以及房屋渗漏维护，需要按期或定时进行维护管理以及养护工作，做好各种渗漏突发情况的防治措施，有效地促进屋面的防水效果。建筑工程结构层面的防水施工质量得到保证，其中一个重要的要求就是对建筑工程结构层面防水施工工程进行维护。加强对建筑工程结构层面防水施工的维护，不仅可以有效减少建筑工程结构层面的渗漏，还可以加强建筑工程的防水施工质量。建筑物一般都有一定的使用年限，建筑物使用一定的时间后难免会出现老化等现象，这时就可能出现建筑物渗漏等情况。

屋面防水工程质量问题的影响因素

建筑防水材料方面

防水材料的质量是控制防水工程质量的基本。随着工程材料学科的发展和施工技术进步，国内防水材料规格杂、品种多，质量差别大小不一，不少劣质防水材料以极低的价格流通于市场，这在一定程度上降低了正规材料的使用率，加之目前房地产市场混乱，一些开发商利益熏心，有意图采购伪劣产品，从基础上降低了防水工程成本。

屋面设计方面

分格缝设置间距过大或设置不当，屋面、天沟坡度小，细石混凝土防水层与结构层缺少隔离层，造成屋面裂缝等愿意，从而引起渗漏。防水工程的设计是确保工程质量的前提。关键部位无设计详图，设计未根据防水等级及设防要求选用材料或未进行防水构造设计。

屋面施工方面

屋面漏水在建筑工程中是一个十分常见的问题，它使建筑物的结构主体受到部分侵蚀，同时它也是长期未能很好解决的一个难题。它缩短了建筑物的使用年限，严重的影响了建筑物的正常使用。如何能彻底的完善屋面防水施工是一项长期的综合防治工作，这要求我们弄清楚在现阶段的屋面防水施工中的各个细节。

三、后期维护方面

要加强对屋面防水施工的维护，以及对房屋渗漏的维护，尽力做好屋面防水施工的维护管理措施，定时的对屋面进行养护工作和维护管理，这样做可以减少屋面防水施工的投资资本和维护，同时还可以有效的减少建筑物出现渗漏等情况，有效地提高屋面的防渗漏效果。要想保证建筑工程结构层面的防水施工质量，还有一个重要的措施就是对建筑工程结构层面防水施工工程进行维护，对建筑工程结构层面防水施工的维护，可以减少屋面防水工程的渗漏，同时还可以对建筑工程的防水施工的质量进行保证。做好各种渗漏情况的防治措施，在保证质量的前提下减少对于工程防水施工以及维护的投资成本，对于建筑工程的使用有积极作用。

四、屋面防水材料控制

在选用防水材料的时候，要仔细检查好证明材料质量的相关文件，从而保证材料质量能够符合国家的相关标准。在材料进到施工现场以后，要附有材料的报告单、出厂合格证，同时也要注明好材料的名称、生产日期、规格、批号等。按照规定对取样材料进行复检，要在监理人员或建设单位代表的见证下在施工现场进行取样，然后让试验室对其进行试验。如果材料复检合格，那么在提交合格单以后就可以使用。对于不合格的材料严禁使用，如果发现不合格的材料一定要立即停止使用，并将其送离施工现场。

五、屋面防水施工技术中所存在的问题

1、设计单位不重视防水设计

建设单位干预防水设计，并且设计人员放弃自己的职责，将防水材料选材由建设单位单方面决定，从而导致设计人员失去对建筑防水工程的质量控制。设计人员应该严格按规范要求进行防水层的选材，这本是设计单位的责任与义务，但因不少设计人员不熟悉防水材料的性能，从而随意套用施工图集。

材料不符合要求

有很多工程发生渗水漏水问题都是因为使用的材料质量差，这些落后、成旧的防水材料是对屋面质量很不利的。现在很多防水材料的质量、性能都很差，而且这样的材料使用寿命很短，抗水的能力也很低，当这样劣质的材料在低温的时候就会发生脆裂，遇到高温的时候则会融化。

施工单位质量控制意识不强

施工单位一旦发现渗漏，则用几桶涂料修修补补就勉强对付两年，所获利润仍可大于当时的损失状况，对提高施工质量要求的却只是一句空话。同时，假冒伪劣防水材料泛滥，紧跟着的是将防水工程造价压得很低，使正规的防水专业施工公司在竞标难以取胜。相反，这些工程就落到了无资质有挂靠关系的低素质包工队手中，以转包、违法分包的形式承接防水工程。

为确保建筑施工中屋面防水工程的质量，需综合考虑许多方面的因素。总体而言，防止屋面的渗漏，选择合适的施工技术是前提，材料是基础，施工是关键，维修管理是保证。只有选择合适的施工技术，进行规范施工，才能保证建筑工程的防水施工质量。

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