发现漏水时，业主可以找物业公司上门查看，初步诊断分析原因，再找专业施工方查勘现场后，进行报价。

收到报价后，业主普遍感到惊讶和茫然；各报价单位采用的补漏方案、防水材料各不相同，报价没有可比性；业主一般对防水补漏施工工艺（方案）、所需的材料品牌数量、人工工价不是很了解；加之施工师傅手艺不错，但受文化水平局限，词难达意，表述不清；

维修类项目每个单项工程量小且施工琐碎，报价不适宜套用统一规范的国家定额标准或行业工程标准，通常业主与施工方很难第一时间达成一致，小编根据多年从业经验，提供审核补漏施工报价的两个方法，供参考：

一：简单自算法（包工包料）

1、人工：实际施工天数*2人*当地人工日工钱

实际施工天数=工期-材料固化、闭水实验停工天数

当地人工：师傅350-400/天，小工300-350/天

2、材料：找小区附近建材店询价

防水材料：根据防水面积，刷涂遍数，涂层厚度、单价计算；

墙地瓷砖：（施工面积+瓷砖损耗面积）*单价；损耗率约25%；

砂子水泥：数量比：砂子10小袋：1包水泥

蹲便器： 150-300/个

辅料、工具：彩条布、堵漏水泥、水管弯头、填缝剂、结构胶、

垃圾袋、切割片、手套、灰桶、油漆刷、抹布、扫帚等；

电锤、搅拌杆、吹风机、角磨机、平水仪等损耗折旧；

3、费用；停车费、油费（运费）、垃圾倾倒费、餐费、交通费等；

4、毛利：20-25%；

小编备有各种标准工序的预算报价表，业主调整数据即可；

二、委托估价法：

委托第三方专业人员估算报价，在施工方2-3份报价中业主选择一份比较满意的报价单，交由第三方评审报价，花费少（50起），省钱省心。

小编查勘经验丰富，从事报价多年，方案合理，公正审价。