你家漏过水吗？前几年我还在租房的时候有幸体验过一回。

不仅仅是漏水问题，防水做不到位还容易引起墙面的大面积霉变，防水没做好几十万装修全白搭！在买房子的时候，如果不问，没人会告知你房屋的防水情况。

小积木提醒大家，精装房收房的时候要检查好卫生间、阳台和地下室区域的墙面、地面以及吊顶处是否有霉斑、鼓包、反碱、渗水漏水等现象，如果发现，第一时间让开发商整改。

那么做防水的时候还有哪些需要注意的呢？

根据《住宅室内防水工程技术规范JGJ298—2013》规定：

1，卫生间、浴室和设有配水点的封闭阳台等墙面应设置防水层；防水层高度宜距楼、地面面层1.2m。

2，当卫生间有非封闭式洗浴设施时，花洒所在及其邻近墙面防水层高度不应小于1.8m。

01

卫生间防水

1. 国标规定卫生间淋浴区防水高度标准要求做到1.8m

如果涉及到卫生间改造，或者四面墙体有红砖建墙，砌砖墙体更容易渗水，建议全做1.8m高度

2. 卫生间门口要做水平延展（如上图），向外延展的长度不少于50公分，向两侧延展的宽度不少于20公分

02

阳台防水

1. 阳台墙体上翻高度做30公分

2. 因为阳台靠近窗户，容易出现雨水淋湿，或者是水龙头、洗衣机漏水等，地面要做满

3. 在阳台做洗手池，墙面高度要做到1.2m

03

厨房防水

1，厨房防水要做满

2，洗菜池防水要做高度1.2m

04

积木家的防水施工

积木家防水施工需要经历11道工序，其中5项为积木家特色加强工艺

01 基层清扫

用棕刷把地面和墙面进行清理，保证地 面没有明显的灰尘和沙石颗粒。如果不清理干净就刷 防水涂料，后期万一不小心踩到碰到，就会磨破防水层。

02 基层润湿

防止防水层中的水分快速被基层吸收，影响防水强度，产生干裂等问题

03 管槽内刷防水涂料⭐

管槽内涂刷防水，避免水管接头渗漏导致墙体反潮。

04 门洞口挡水沿⭐

在卫生间门口处，要用水泥砂灰筑起 2-3cm的挡水小坝，防止卫生间的水渗透到其他区域。

05 管道周围防水处理⭐

用堵漏灵和成偏稠的膏状，把管根处、墙角处进行堵漏，抹成 弧形。避免渗水顺管道壁漏到楼下。

06 墙体阴角处防水处理⭐

墙体阴角处用堵漏王填实处理，避免水流顺墙体缝隙渗漏。

07.08 一次防水横刷、一次防水竖刷

到这里就可以开始进行主要的防水工序 了。墙面涂刷两遍，横刷一遍，竖刷一遍，管根和墙 角处，一定要用毛刷单独处理，不能只用滚刷涂，涂 不好的，每一遍都要单独处理。

09 门洞口两侧防水处理

防止水汽侵蚀门框内部，门窗位置和高度在:淋浴位置附近且高度低于180厘米;门的位置低于30厘米，都需要做防水。

10 48小时闭水实验

在防水完成并且干透后，防水不小于 2cm，闭水试验不少于48H,并且通知楼下，可以找楼管 开门或者联系邻居，看是否漏水，并且拍照留底。

11 地面防水保护⭐

防水层用水泥砂浆保护，避免后期施工破坏防水层。