防水就相当于给家买了一个保险一样，在没有出现意外的情况下，投入的钱相当于白花，但是一旦出现故障，防水就能减少很多损失和麻烦。

一、防水是什么？

防水的本质功能是临时排水，而不是长期蓄水，这是一种缓冲计划，避免了楼下屋顶和墙壁意外漏水造成的损失和维护麻烦。

一般来说，防水的作用是，当发生漏水事故(爆水管等)时，可以使这些水顺利排入下水管，而非兜着水养鱼。

二、哪里需要防水？

厕所，厨房，阳台。

土豪家里有鱼池、喷水池、游泳池、天花板种植和屋顶。

商社建筑多为浇注地板，可能的渗水点位于地面、墙面的边界或污水管的边缘，这里是防水的重点处位置。

建议在涂刷防水涂料的时候，将这些区域做上R角防水坎，加固一下。

三、厨房和阳台应该做吗？

开放阳台、厨房可以做，封闭阳台可以不做。

四、防水刷有多高？

主要根据水除高度为主。

淋浴区:180cm或顶部。

洗脸盆：150cm(30cm高)

露台厨房：30cm(有些人喜欢柜子洗菜区背面刷高到150cm，但其实没必要，柜子台面有挡水设计)

五、如何防水？

一般2~3次，两次要求施工方向垂直，两次间隔5小时以上(如果天气湿度大，需要适当延长，以表面干燥不粘手为标准)

同层排水VS跨层排水。

同层排水(沉箱/沉降)厕所需要在沉箱处进行二次排水，以免沉箱积水导致水渗入楼下。

跨层排水做闭水试验比较简单，刷好防水后封闭排水口，在门口设置挡水坡，蓄水开始试验。

二次排水

二次排水只能同层排水，应对水管破裂等意外情况，排出沉箱内的积水。

二次防水怎么施工？保证沉箱底部有3%的排水坡度，要求最低坡度流向二次排水管。

如未预留二次排水口，可在主排水管上开孔(注意不要开得太大)，插管，加钢丝网(避免陶粒等回填堵塞)，再做防水。

七、闭水试验需要多长时间？

大部分做48小时，建议72小时(3天)以上(特别是楼上邻居)，具体参考物业要求。

八、防水剂量

涂料型防水，双组分混合后，每平方米涂装面积约为1.2~2KG。加2%~3%的损耗，具体参考品牌施工说明。

九、如何做地暖防水？

首先安装水力发电与地暖交叉进行，水泥沙找平后刷防水，基本与无地暖的做法相同。

十、防水涂料VS卷材防水。

防水涂料，全称聚合物水泥防水涂料，标准分为柔性和硬性灰浆，柔性灰浆有利于迎水排水，硬性灰浆有利于防止背水面渗透。其实两者的功能完全不一样，其实很多卖防水的人自己都不知道这个区别就胡乱推荐。

十一、通用型、高弹性型、柔软型K11是什么意思？

K11一般称为聚合物水泥防水，K11以前是某防水厂家的产品编号，不是标准命名。

聚氨酯和丙烯酸酯是原材料名，不是涂料名。JS防水涂料是聚合物型防水涂料但聚合物可以是聚氨酯或丙烯酸酯。每个制造商选择不同的。只有参考说明书，才能确定。

其它XX型执行标准是2001年颁布的建材行业标准JC/T2090-2011里面的I型，高弹性和柔韧性只是部分参数波动，实际使用上差别不大，不必追求噱头，施工到位差别不大。

十二、哪个防水更好？

没有好坏之说，两者在质量过关的情况下都可以使用，验收时通过闭水试验。

SBS卷材防水施工周期短，因为只需要做一次，不需要等待维护，抗裂性能优异，性质也很稳定，常用于大面积施工的天面防水，施工细度要求很高，特别是边角、接缝处，因此要求施工过程必须严格到位。

涂料防水施工相比而言难度不大，工期长，抗裂能力不如沥青，但一般家庭厕所足够使用。

建议涂料型防水，主要考虑部分师傅比较浮躁，选择涂料比较容易施工到位，施工的涂料防水可能比较安全。

十三、防水怎么收费？

有些师傅根据桶的数量来收钱，比如刷10桶，每桶1000元，最后的工资是1000元。

听说有些黑师傅，110平米的房子，16斤的防水刷了18桶，估计有的会退掉或者倒掉，当然，这是少数。

有些师傅按工期收钱，比如一天230元，这种做工比较慢，但一般2-3天怎么能做完。

还有一些师傅按平米算钱，这个算法比较精确。之前说过1平米大概需要1.2~1.5公斤的防水，可以根据这个量来估算师傅的工程量。

总体而言，价格在￥40~60/平米包工包料比较合理，发达城市和装修公司的价格都会高一些。