地下空间之所以潮湿发霉，是因为有“五大潮源”，这是根源之所在，只有系统解决，才是治本之策！

对于地下空间潮湿发霉等问题，市面上有着很多的解决方案，标榜着除潮、防霉，但实际应用却效果不佳，这是因为这些解决方案只对准了五大潮源中的某一个，或两个、三个，却始终没有系统解决，顾此失彼。

目前市面上传统的解决技术主要有防潮类、保温类及装饰类几种，今天我们就来看看它们代表产品的主要功能及存在的“缺陷”。

防潮类治理方案主要代表有电渗透、防水砂浆……

电渗透

电渗透系统由中央控制器、显示终端、正极超导线和负极金属棒组成，超导线预埋在地下和墙体内，负极金属棒埋在室外土壤中，系统工作时，在结构的两侧施加脉冲电荷，促使水分子由正极向负极移动，使室内墙面和地面保持干燥。

电渗透治理的缺点：1、属于电气设备，全天24小时运行能耗高；2、全屋埋线，出现问题维修难度大，对人体有辐射危害；3、电渗透只能阻挡从土壤侧进入的水汽，对渗漏水和冷凝水无效。

防水砂浆

防水砂浆是通过批刮、喷涂的方式，应用于背水面，达到防水的作用，从而解决渗漏水和墙体阴湿问题。

防水砂浆的缺点：1、属于防水类产品，可解决墙体阴湿，但解决不了沉降裂缝漏水；2、砂浆属于多孔材质，没法阻挡从土壤侧进入的水汽；3、作为防水层，无法解决室内侧冷凝水和霉变问题。

保温类治理方案主要代表有发泡聚氨酯、保温板……

发泡聚氨酯、保温板

通过喷涂或整板装饰于墙体表面，改变墙体表面温度，防止室内结露。

发泡聚氨酯、保温板的缺点：1、仅达到保温防凝露作用，并不能解决防水及防潮问题；2、调节不了空气中湿度，还是会产生霉变；3、油性产品存在挥发性有害物质，影响空气质量；4、需要配合框架搭接，空间使用率降低。

装饰类治理方案主要代表有艺术涂料、硅藻泥……

艺术涂料

艺术涂料具有一定的图案、质感、色彩和艺术造型，风格各异、质感逼真的装饰效果。

艺术涂料的缺点：1、核心卖点为装饰性，无法解决潮湿、防霉和结露问题；2、施工效果对施工的技艺要求高；3、成本高、价格贵。

硅藻泥

硅藻泥有较好的装饰性，附带除甲醛、净化空气、调节湿度功能。

硅藻泥的缺点：1、产品本身自带的吸附效果较弱；2、功能性随着时间将会大幅度下降；3、长时间使用易产生霉菌，影响身心健康。

综上可以看出，无论是防潮类、保温类还是装饰类治理方案，在进行地下空间防潮、防霉、防结露治理时，都有着顾此失彼、捉襟见肘的尴尬和无奈。

这是因为在治理潮湿、发霉及结露等问题时，这些治理方案仅仅解决了五大潮源中的部分潮源，没有系统、完整、全面解决，因此一段时间后，其它潮源源源不断的水加剧了地下空间的潮湿，接着出现发霉、异味，虽然做了治理，但地下空间仍旧无法安全使用。

所以，地下空间，五大潮源，唯有系统解决、全面解决，才是唯一正解！