导语

业主小杨刚买了一套商品房，在装修的时候她非常讲究，想要打造一个心中理想的家。她了解到房子装修很多细节很重要，尤其是防水工程这个环节。防水作为家装的重要工程，倘若没做好，一旦出现渗漏，将会严重影响居住舒适度。那么，防水究竟该如何做？该如何选材？在施工上有哪些注意事项？小杨对此完全不了解。小杨的困惑许多业主在装修的时候也会遇到，本期防水课堂就给大家科普一下家装防水的相关知识。

一、家装防水该如何挑选防水材料？

防水材料作为家庭装修的重要材料，业主在选购时一定要精挑细选。那么，家装防水用什么材料比较好？市面上防水材料多种多样，对于普通消费者来说选择起来确实有一定难度。根据住建部最新发布的GB 55030—2022《建筑与市政工程防水通用规范》的规定，室内工程的防水层可采用防水卷材、防水涂料和水泥基防水材料，下面为大家详细介绍一下这些材料。

1防水卷材

防水卷材是可卷曲成卷状的柔性防水材料，目前室内工程使用较多的卷材是聚乙烯丙纶防水卷材、丁基橡胶自粘防水卷材等，但正常情况下笔者不推荐大家在居室内使用防水卷材。因为室内工程如卫生间、厨房间、阳台等空间小、穿墙管线多，卷材搭接也会相应变多，无形中增加了卷材防水的施工难度，同时也大大降低了卷材防水层的可靠性。如果室内工程一定要用卷材，建议在卷材的搭接边处涂刷1遍防水涂料进行加强防水。

2防水涂料

防水涂料是目前住宅室内防水工程应用最广泛的柔性防水材料，一般选用聚氨酯防水涂料、聚合物水泥防水涂料（JS）、聚合物乳液防水涂料等水性或反应型防水涂料，严禁选用溶剂型防水涂料。施工时注意多遍刷涂，确保涂膜的厚度和质量。

聚氨酯防水涂料是湿汽固化成型涂料，具有强度高、延伸率大、耐水性好、对基层变形的适应性强等特点。但施工时一定要注意，确保基层表面干燥，不然聚氨酯施工后易鼓泡、脱落，防水层丧失防水功能。

聚合物水泥防水涂料也称JS防水涂料，其充分发挥了聚合物的柔性和水泥的刚性作用，在抗渗、与基层粘结力、环保方面表现优异，与聚氨酯防水涂料相比，它可以直接在无明水的潮湿地面施工，具有施工方便、操作简单等优点，并且价格相对便宜，深受广大消费者青睐。

聚合物乳液防水涂料具有良好的弹塑性、抗裂性和环保性能，纯丙类具有突出的户外耐久性和抗紫外线性能。但涂膜的耐水性一般，涂膜吸水容易膨胀，不适用于长期浸水的部位，如淋浴房地面、水池等。

3水泥基防水材料

水泥基防水材料属刚性防水材料，主要是聚合物水泥防水砂浆、聚合物水泥防水浆料、外涂型渗透结晶防水材料。这类材料比JS防水涂料具有更高的刚性，抗渗效果好，粘结强度高，同时拥有与潮湿基面粘结性和耐水性好的优点，可直接在混凝土层或砂浆层上施工，无需作找平层和保护层，并可在背水面作防水层，施工方法灵活方便，特别适用于加气混凝土、空心砖等多孔材料的墙体防渗漏抹面或涂刷。

二、家装防水施工需注意哪些事项？

选好材料之后，就进入到施工环节了。俗话说：“七分材料，三分施工” ，合适的材料是做好防水的基础，施工则是关系到防水工程成败的关键。为了保障好的防水质量，在施工过程中，有一些事项需要引起重视。

1）注重基层质量。施工前清除基层上的尘土、油污等，如果有凹凸不平，尽量采用高标号水泥砂浆或防水砂浆找平。

2）重视节点部位的防水处理。鉴于室内渗漏多发于地漏、穿墙管、墙体阴角等细部节点部位，建议防水施工时这些部位作重点处理，可采用密封材料嵌缝、玻纤网格布增强、阴阳角做成圆弧形等方式；细小缝隙先将裂纹开槽，再用密封材料进行修补。

3）注意施工环境。水泥基防水材料可以在无明水的潮湿基层上施工，但聚氨酯防水涂料对基层含水率有严格要求，要根据基层特性选用材料。聚乙烯丙纶防水卷材的粘结剂是水泥基材料，施工时基层应提前润湿，以确保水泥基胶结料中水分不被基层吸收而影响水泥的水化、硬化。

4）注意施工的气候、温度。有些产品，如JS防水涂料、水泥基防水材料等最低成膜温度略高于5℃，施工一定要关注气温。在南方等空气湿度较大的地区使用防水涂料，特别是聚氨酯防水涂料施工时，可以选择用同质材料作为基层处理剂，降低基层表面的含水率，提高涂膜与基层的粘结性能。为了保证防水层与铺贴饰面层直接有良好的粘结，通常在最后一遍涂料施工时，在涂料表面撒细砂，以增加涂膜表面的粗糙度。

5）注意做好排水措施。防水固然重要，但排水也是关键，特别是可能会积水的部位，如淋浴房、装有洗衣机的阳台，地面一定要设计排水坡度。

三、施工结束后还需做好验收工作

防水层施工质量的优劣，将直接影响后期居室的使用功能和居住环境，因此，防水施工结束后，要做好验收工作。在验收时一定要查验材料的产品合格证、质量检验报告、施工方案、隐蔽工程验收记录、淋水及蓄水试验记录等文件和记录。楼地面防水层完成后蓄水高度不小于20mm，蓄水时间不少于24h；有防水要求的墙面应进行淋水试验，淋水时间不小于30min；待厕浴间、楼地面饰面层完成也应进行蓄水试验。按最新强制性规范的要求，室内防水工程的重要程度为甲类，质量检验合格的判定标准为“不应有渗水，结构背水面无湿渍”，验收合格之后防水工程方可正式交付。

本文同时刊登在2023年1月出版的《中国建筑防水·悦居》电子期刊上↓↓

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原文刊载于《中国建筑防水·悦居》数字期刊2023年第1期（作者简介：刘乃林，男，1987年生，工程师，就职于中建材苏州防水研究院有限公司。联系地址：215000江苏省苏州市姑苏区广济路284号）。

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