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新房局部漏水如何维护?防水施工流程是怎样的?

发布时间:2023-02-07 15:33:11 来源:闪电家修网 阅读量:841

当前中国建筑渗漏率高居不下,消费者饱受房屋漏水的困扰。于是防水装修就成为了家装过程中隐形却又极为重要的一环,它决定了你居住的安心舒适程度,也决定了你生活的品质和邻里关系是否和谐。特别是现在这个多雨的季节,要是家里漏水了,是件非常麻烦的事情。

雨季房子局部漏水如何维护?

局部漏水主要看是哪个部位漏水,比如腻子层发霉、管根处漏水等。

这种情况只需要进行局部修复,铲除原有面层、保护层、防水层,管根开槽,嵌填止水条,用雨虹堵漏宝抹弧,然后重新做防水施工,闭水试验合格后恢复面层即可。

对于新房来说,防水施工流程是怎样的?

新房的防水施工一般分为以下15个步骤:

做防水的时候,一般要刷2-3遍,第一遍防水做完后,如果试验发现存在漏水现象,首先要找到漏水点及原因。露台、屋面和厨房卫生间有区别,墙面和地面有区别,局面渗漏和大面渗漏有区别。针对不同的情况,选择不同的维修方案。三分材料,七分施工,根据不同情况,选择对应的防水产品进行二次防水加固。

新房防水做到位,后期就不会出现漏水现象吗?

前期防水做好了,只能保证正常情况下不会漏水,如果后期有一些外部因素导致防水层破裂,也会出现漏水现象。而出现防水层破裂,一般有这三种原因:

1.新房完工后,在几年内可能会发生不同程度的房屋结构沉降,在沉降过程中,房屋有可能会产生细微的裂缝,从而导致防水层因为外力产生细微裂缝;

2.新建房屋由于水泥水化导致基层易出现细微的结构变形和微裂纹,会对防水层造成破坏;

3.防水层做完以后,后续还面临贴砖等一系列工序,有可能会对之前的防水层产生细微的破坏,从而使防水层出现微裂缝。

房屋的细微裂缝一定会导致防水层破裂吗?

房屋裂缝不一定会导致防水层破裂,会不会破裂主要还是看防水涂料的抗撕裂性能。像雨虹300自修复型防水涂料就拥有超强的抗撕裂性能,撕裂强度为18-19N/mm,可以媲美聚氨酯防水防水涂料,并远超同价位其他品牌9-10N/mm的撕裂强度。使用这类防水涂料,房屋防水层破裂的可能性更小。

自修复型防水涂料与普通防水涂料有什么不同?

自修复型防水涂料所使用的自修复技术是雨虹防水的专利技术,它的修复原理是这样的:

1.防水涂料中含有多种特殊成分,在吸收水分后可形成凝胶,对损伤起修复作用,这种修复因子是产品具有自修复功能的主要因素;

2.涂膜中高分子聚合物低温柔性优异,聚合物的粘弹性在常温下主要体现为粘性,分子热运动速度快,出现损伤后,涂膜中的聚合物成分因为分子热运动表现出的粘性,重新粘结到一起,起修复作用;

3.产品成膜后在浸水或潮湿环境下会出现一定程度溶胀,缩小裂缝间隙,促进修复。

自修复型防水涂料的安全性和环保性如何?

我们判断一个防水涂料的环保性,主要看它的环保认证和TVOC释放量。雨虹300自修复型防水涂料通过德国EC环保认证,EC环保认证标准是欧洲最高的环保标准之一。

TVOC是影响室内空气品质三种污染中影响较为严重的一种。它在常温下以蒸发的形式存在于空气中,具有毒性、刺激性、致癌性和特殊的气味性,会影响皮肤和黏膜,对人体产生急性损害。

这款产品28天内的TVOC释放量为市面上同类产品的1/150~1/200,同时其TSVOC的释放量低于5微克/立方米,这一释放量几乎是目前技术手段可以达到的极限值,产品的VOC无限接近于零。所以在环保方面,还是很有保障的。

在施工方面,修复型防水涂料有什么特殊的要求吗?

没有特殊要求,而且可以大大降低工人的施工难度。因为自修复型防水涂料运用特殊分散技术,提升了粉料在液料中的分散速度,使施工更加爽滑高效。

它的使用范围广泛,适用于新房装修时卫生间、厨房、阳台等地面、墙面的防水、防潮以及非外露屋面的防水。

除此之外,在施工时还要注意什么问题?

1.施工时气温应在5~35之间,大风或雨雪天气,室外禁止施工;

2.配制好的防水涂料应在1小时内使用完毕,涂刷过程中严禁再次加水;

3.配料过程中严禁加水或添加任何其他材料;

4.施工过程中注意保护防水涂膜不受破坏。

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