1、防水防漏要注意：

地下室之所以叫这个名字，就是因为地下室的墙和地板都是埋在地面以下的，大家都知道地面是个潮湿阴暗的环境，所以地下室容易受到土里的水分和地下水的浸泡，所以在挑选地下室以及到后来装修地下室的时候防水防漏防潮是一个重要的核心问题。

2、方向问题要考虑：

虽然说地下室常年见不到阳光，采光能力大大的不足，但是朝向问题还是要考虑的，考虑朝向问题比较多的情况会发生在挑选半地下室的时候。

3、通风要顺畅：

地下室已经够不见光了，如果通风再差点那基本跟地窖是没区别了，所以那些有心将地下室好好改造一番的朋友要注意了，你们在挑选地下室的时候就一定要注意通风，窗户开的高度和方向就跟上面提到的地下室的朝向有关了，所以一定要注意。

购买地下室的好处有哪些1、地下室有着它独有的冬暖夏凉的特性，并且四周都是土，不仅有很好的隔音效果，也可以适当的阻挡噪音，不会回周围的环境造成影响，具有良好的隐私性。

2、地下室不仅可以作为车库、储藏室使用，也可以作为KTV、影音室等娱乐使用，可以提升新农村的生活品质，让居住者的生活更加丰富。

3、部分地区农村自建房规定的是限高或者是限层，修建地下室可以在这种情况下增加房屋的使用面积，让室内布局更加的自由。

4、可以放些杂物。可以提高建筑用地效率。一些高层建筑基础埋深很大，充分利用这一深度来建造地下室，其经济效果和使用效果俱佳。

5、位于地下的防空地下室具有良好的防爆、防火功能。一般情况下，对空袭后地面上发生的次生灾害包括城市大火、化学品爆炸、地面建筑物倒塌、空气污染、有毒有害物质的扩散、断水、断电等，均有相应的防护措施。

6、防空地下室的隔离通风和滤毒通风系统能够阻止空袭产生的有毒、有害的核、化、生物质进入人防工程从而保障了工程内人员的安全。