首先找到渗水的部位，找到以后看渗水点的大小，如果渗水的地方比较大，那么需要把墙面凿开，里面重新用膨胀水泥敷过，必要时面上刷防水涂料。

如果渗水的地方不大，那么可以稍微用尖一点的东西把渗水部位清理干净，然后涂上堵漏王。

待防水的处理干透后，把墙面渗水湿掉的地方用铁铲和砂子清理干净，然后刷上腻子和墙漆即可。

也可以采用以下的方法来达到防水的目的，用透明的瓷砖补漏漆施涂于外墙面及窗边部位，墙面尽可能做较大面积的涂刷，窗跟墙面的接合处要细心涂刷，不得漏涂，窗顶的位置一定要仔细处理，这样处理过后渗水问题可以得到较好的解决的。

人为的施工破坏是导致防水层漏水，管道安装的破坏和保护层或防水层施工时的破坏导致，防水材料存在质量问题也会导致防水层遭受破坏。

房屋漏水处理注意事项1、我们在检查过程中一定要注意安全，一般漏雨的都是顶楼，楼顶都是瓦片做成的，一个很滑，还有容易踩塌，上去时一定要系好安全带。

2、那在下雨时不要出去修房屋，房屋木结构屋架发出“咔咔”异响，说明木架开始倾斜、变形，被雨水腐蚀，很容易发生危险。

3、其实房屋漏雨比较严重，建议不要自己上去修理，请专业人员来处理，自己处理的可能过了两三年就又漏了。出现危险还不值得。