1、墙壁发霉脱落时，可以用酒精涂抹墙壁。先用干牙刷将霉渍刷走，然后用80%的酒精进行洗刷墙壁，最后再用抹布沾点酒精轻轻擦拭墙面就可以了。还可以使用专用的墙面修复剂进行修复，将这种防水修复剂朝有缝隙的地面使用后就可以修复破损的墙面。2、把霉渍清理完毕后再重新进行刮腻子，待腻子干透后刷一遍乳胶漆就可以了。

出现这种情况的原因：

1、可能是结构方面的因素。现在大多数楼房是框架结构，墙体是填充墙，墙与梁柱结合处容易发生裂缝，造成夏季渗水，冬季透寒。墙体保温如果没有做好，就会导致室内外温差大，造成室内空气中的水蒸气遇冷后就会凝结到墙面上，导致墙面潮湿发霉。

2、可能是施工方面的因素。当外墙砖贴不实，砖缝填充不够饱满或者外填充墙砌抹沙浆不饱满等这些原因，都会导致墙面容易发生吸潮进水，进而导致墙面发霉。3、可能是环境方面的因素。比如墙体太凉，但是室内温度高，这样就容易产生结露。外墙体本身的保温效果差，导致墙体冰冷，室内水蒸气就会在墙体上形成水滴，进而导致墙面发霉。